國際企業管理(二版)
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底下是 國際企業管理(二版) 的內容簡介
本書參考國內外教科書及國際企業經營實況,並參照當代國際經營環境與全球經濟與金融環境的變化,刪除不重要的內容加入系統性的章節,融合而成本書內容。本書共分為五大部份,第一部份為國際企業經營概況、理論與文化的介紹,包括第一章的國際企業管理概論、第二章國際企業總體經濟理論、第三章國際企管的個體理論及第四章的跨文化環境與管理;第二部份為國際經營,探討企業對外的主要經營活動,包括第五章的國際營運管理、第六章的國際行銷管理及第七章的國際財務管理;第三部份為國際管理,分析跨國公司的高階經理人如何管理組織內的員工與內部工作,包括第八章的國際規劃、第九章的國際組織與用人、第十章的國際領導及第十一章的國際控制;第四部份為國際策略,探討國際企業如何經由管理功能與企業功能的整合,制定有效的計畫與行動,提升競爭力,以達到組織目標的議題,包括第十二章的國際策略管理與第十三章的國際策略聯盟;最後一部份分析國際企業管理的未來,介紹國際企業跨國經營所面對的快速變動金融環境、經營時的倫理與環境保護議題與未來的可能發展。
作者: 廖明坤
新功能介紹- 出版社:新陸書局
新功能介紹 - 出版日期:2016/09/29
- 語言:繁體中文
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: 國際企業管理(二版)
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▲大安森林公園。(圖/記者周宸亘攝)
記者陳佩儀/台北報導
台北市蛋黃中的蛋黃區大安森林公園,近來出現屋主慘賠千萬出場的案例。根據實價登錄顯示,新生南路一段157巷內一間屋齡五年、七層樓華廈,102年時四樓成交4780萬,沒想到今年轉手僅剩3500萬,四年慘賠1280萬元。
根據實價登錄顯示,這間華廈共有三筆交易,前兩筆是102年成交,成交單價分別為二樓100萬以及四樓131萬;今年五月,四樓以每坪95.9萬轉手,等於每坪價跌35萬,跌幅達36.6%。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,屋主會認賠一千多萬殺出,打通房子應該是原因之一。他指出,該物件最初是兩房,但屋主將格局打通變成1房,這類的產品市場接受度差,很少人會花3千多萬買一間套房;而且買下後,勢必要進型格局調,還會多一筆裝潢費。
陳傑鳴補充,該物件雖然在巷子內,旁邊有個小公園,環境還算清幽,屋主在102年時買下,當時正值房市高峰,且對比該物件同年二樓交易,研判屋主應該買在高點;而近年房市下修,加上格局改套房,修正幅度也越大,「不過應該也是有缺錢,才會認虧這麼多賣。」
據了解,這棟新華廈為101年推出的成屋案「大安璞墅」,建物為獨棟設計,一層一戶,共6戶,產品規劃36.5~43坪,由建商自售,當時開價150萬/坪。
信義房屋大安森林店表示,大安森林公園附近屋齡五年內的華廈並不多,平均價格落在120萬~140萬/坪,若是獨棟豪宅型的,價格就會比較高,若是比較單純、沒有管理員的,價格可能就會落在120萬上下,看物件的規格而定。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則指出,雖然此案基地位置較小,又在巷弄中的四樓,但對比同一條巷子、同月交易的43年老公寓,成交價都要3138萬,5年的新華廈才賣3500萬,真的是虧很大。
▼新生南路一段157巷弄內。(圖/翻攝自google map)
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國際企業管理(二博客來書店版)
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